La RE2020 pour tous : nouveaux défis pour les secteurs « Tertiaire & Industriel »
Les objectifs de la RE2020 appliqués à tous les bâtiments.
La Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) marque une évolution majeure dans la conception et la construction de bâtiments neufs en France. Cette réglementation vise à améliorer la performance énergétique et environnementale des bâtiments, en mettant l'accent sur trois grands principes : la sobriété énergétique et la décarbonation des énergies qui va avec, l'impact carbone du bâtiment tout au long de son cycle de vie, et le confort d'été y compris en cas d’épisode caniculaire.
Applicable depuis 2022 aux bâtiments neufs à usages de logements, de bureaux et d’enseignements primaire et secondaire, elle remplace maintenant la RT2012 pour les bâtiments tertiaires et industriels de toutes natures depuis mai 2026 (décret 2026-16 & arrêté du 19 mars 2026) :
- Médiathèque / bibliothèque
- Université / Recherche / bâtiments d’enseignement atypique
- Hôtels
- Crèches & autres établissements d’accueil de la petite enfance
- Restaurants
- Commerces
- Vestiaires seuls
- EHPAD / Santé (hôpitaux, cliniques, …)
- Aérogares
- Industrie & artisanat
- Gymnases & établissements sportifs
Sobriété et Décarbonation des énergies en tertiaire et industrie
Les bâtiments tertiaires et industriels doivent être conçus pour consommer moins d’énergie et réduire l’impact carbone de leurs consommations énergétiques. Cela implique l'utilisation de systèmes de chauffage et de climatisation performants, économes en énergie et recourant à des énergies décarbonées. Ainsi, le décret 2026-863 du 12 septembre 2026 vient progressivement interdire l’utilisation du gaz et du fioul pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire et la climatisation : dès 2027 pour les logements, à partir 2028 pour les bâtiments tertiaires publics et au 1er janvier 2030 pour tous les autres bâtiments tertiaires et industriels.
Impact Carbone des bâtiments tertiaires et industriels
Vraie nouveauté pour les bâtiments tertiaires et industriels précédemment soumis à la RT2012, leur impact carbone est évalué sur l'ensemble de leur cycle de vie, y compris la construction (phase chantier) et l'utilisation (l’exploitation pendant 50 ans). Les matériaux et composants de construction doivent être choisis en fonction de leur effet sur le climat lors de leur élaboration (y compris du point de vue des matières premières nécessaires à leur fabrication) et de leur mise en œuvre, et ces bâtiments tertiaires et industriels doivent maintenant être globalement conçus pour minimiser leur effet sur le dérèglement climatique pendant leur exploitation. Les conséquences sur les ressources en eau sont également calculées, mais ne font pas pour l’instant l’objet d’exigences, ce qui pourrait prochainement évoluer compte tenu des récents événements climatiques (sécheresses, épuisement des nappes phréatiques, et à l’inverse épisodes cévenoles ou ruissellement des eaux conduisant à des débordements des cours d’eau et des inondations, gonflement des sols, …).
Confort d'Été : pas seulement pour les logements
La RE2020 impose des exigences de confort d'été pour les bâtiments tertiaires et industriels, afin d'assurer un environnement intérieur agréable et sain pour les occupants. Cela inclut des mesures pour limiter la surchauffe en été, telles que l'isolation thermique, la ventilation naturelle, et l'utilisation de matériaux à forte inertie thermique.
Le tiers de confiance à vos côtés pour la bonne intégration de la RE2020 dans vos projets
La RE2020 représente un défi majeur pour les professionnels de la construction, mais aussi une opportunité pour disposer de bâtiments plus durables et respectueux de l'environnement. Bureau Veritas propose des formations, des vérifications et des services pour aider les maitres d’ouvrage des secteurs tertiaires et industriels à se conformer à cette réglementation et à améliorer la performance énergétique et environnementale de leurs bâtiments :
- Contrôle technique des constructions de leur conception jusqu’à leur réception,
- Vérifications « carbone » associées (I3C selon Filiance),
- Mesures des performances atteintes (perméabilité à l’air, ventilation),
- Attestation de respect de la RE2020 à l’achèvement des travaux déposée avec votre DAACT,
- Ou encore affichage obligatoire du DPE construction.
Sources :
- Décret n°2026-16 du 15 janvier 2026 relatif aux exigences de performance énergétique et environnementale des constructions de bâtiments d’activités tertiaires spécifiques et de bâtiments à usage industriel et artisanal en France métropolitaine (JORF du 17 janvier 2026)
- Arrêté du 19 mars 2026 modifiant les arrêtés pris en application des articles R. 122-22 à R. 122-25 et R. 172-1 à R.172-9 du code de la construction et de l’habitation (JORF du 29 avril 2026)
- Décret n°2026-863 du 12 septembre 2026 relatif aux exigences de performance environnementale concernant l'installation d'un équipement de chauffage, de refroidissement ou de production d'eau chaude sanitaire dans un bâtiment (JORF du 13 septembre 2026)
