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Diagnostic Technique Global (DTG)

Vos enjeux

Qui est concerné ?

 

A compter du 1er janvier 2017, la loi ALUR impose la réalisation d’un Diagnostic Technique Global (DTG) des copropriétés sous certaines conditions. Ce nouveau diagnostic, a pour objectif de donner aux copropriétaires un état général de l’immeuble et d’établir un plan pluriannuel de travaux. Cet audit passe par la réalisation d’un état technique et réglementaire de l’immeuble, fixe sa situation énergétique, avec pour objectif d’améliorer la gestion technique et patrimoniale en planifiant et priorisant les travaux à réaliser.

Sont concernés, les immeubles répondant à l’un des critères suivants :
- Immeubles de plus de 10 ans et qui font l'objet d'une mise en copropriété.
- Immeubles qui font l'objet d'une procédure pour insalubrité et dans le cas où l’administration aura demandé au syndic de faire réaliser le DTG
- Sur décision votée à la majorité simple des copropriétaires


 

Quelles sont les obligations réglementaires ?

 

Le syndicat des copropriétaires de tout immeuble a l’obligation d’organiser un vote pour se prononcer sur la question de faire réaliser un DTG.
Il est donc nécessaire de présenter un devis de DTG afin que les copropriétaires puissent se prononcer.

Notre Offre

Bureau Veritas Exploitation vous propose une offre complète pour vous accompagner en réalisant votre DTG. Ce diagnostic comprend :
- Une analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs de l’immeuble ;
- Un état de la situation du Syndicat des Copropriétaires au regard des obligations légales et
réglementaires au titre du code de la construction et de l’habitation ;
- Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l’immeuble ;
- Un diagnostic de performance énergétique ou un audit énergétique

Le DTG fait apparaître une liste des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble et une évaluation sommaire de leurs coûts, en précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les dix prochaines années.
Les conclusions du DTG sont présentées lors de l’Assemblée Générale des copropriétaires qui suit la réalisation du diagnostic.

Pourquoi choisir Bureau Veritas ?

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Avoir une vision globale de votre copropriété afin de réaliser des économies en anticipant les travaux, en optimisant les conditions d'entretien et de maintenance tout en ayant une vision de sa situation énergétique.

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Nos intervenants disposent d'une réelle expertise de la copropriété.

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Notre large réseau nous permet d’intervenir sur l’ensemble du territoire français.

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